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“雙11”長沙開發商優惠哪家強 盼再造黃金購房期

     (資料圖)   熱點調查:房企角力“雙十一” 您會選擇“雙十一”買房麽?   相關報道:   房企角力“雙十一” 打響歲尾搶收戰   光棍節將至房企湊熱鬧 欲借雙11噱頭撈金銷庫存   房地產電商插足“雙十一” 專家稱優惠力度是關鍵   開發商緊盯雙11 誓把客戶從電腦前拉進售樓部   房企庫存高企凈利潤首現負增長 借雙11快速去庫存   紅網長沙11月10日訊(記者 岳瑾)如今的“雙11”早已不是一場光棍節甚至網絡購物的代名詞,而是一場全民參與、全行業動員的購物狂歡季。以往作為電商撈金的“雙11”,記者發現,今年促銷檔里首次出現了開發商的身影。方興地產、富力地產、保利、萬科、雅居樂等品牌房企紛紛制定了光棍節促銷計劃。   “就房地產這種金額巨大且與現場環境息息相關的商品而言,幾乎沒有誰會不到現場就買房子的。”長沙民政學院社工學院教授史鐵爾認為,開發商也並非真正想搞電商,只是在市場低迷的時候,作為一種拓展客源的渠道,從而拉動銷售的增長。   現象:開發商“雙11”火拼優惠升級   進入樓市最後一個季度,各路大佬早已摩拳擦掌。以出奇制勝為特點的方興地產這次把目光聚焦在了“雙11”上。記者瞭解到,方興地產高調宣佈啟動“雙11”售房“光盤節”,在全國11座城市22個項目推出主要針對老業主的線上線下多形式優惠活動,總優惠金額達3.3億元。據方興長沙相關領導介紹,方興長沙各項目推出了包括0元置業、5折秒殺;111套特惠房源、萬元紅包大派送、周末iPhone6送不停;嘀嘀打車看房金茂來報銷、購物曬單有獎、購房中麗江綠色體驗之旅等。   無獨有偶。長沙萬科也在“雙11”開啟新一輪“拯救剁手黨”的狂歡派對,萬科聯手淘寶天貓,專設“萬科購房專區”,11月7日至11日期間,客戶可參與線上房價競猜、特惠房秒殺、購物抵房款等活動,爭搶符合心意的萬科魅力之城裝修房,最高可抵3萬房款。   除此之外,包括中海、招商、富力,這些講“調性”拼“檔次”的房企們也前赴後繼搭乘“雙十一”這趟“全民消費”列車,發起年末前最後一波衝刺。   開發商:盼“金九銀十”後再造黃金購房期   房貸930新政頒佈1個月,多家房企便頻頻表示銷售情況現回暖態勢,新增住宅供應量也有所上升。在地產界“金九銀十”接近尾聲之時,市場去化回暖看似就要戛然而止。如何能夠利用好市場契機,釋放消費者的購買欲望,這將是令各大房企搶灘的首要關卡。   “在這樣的背景下,方興地產希望借助淘寶打造的雙11購物潮來改變買房人的購房傳統,在‘金九銀十’之後再造一個黃金購房期。”方興長沙相關領導向記者表示,掀起全國聯動的首個地產“雙11光盤節”,其初衷就是掀起逆市下對營銷理念的再次升級。此次“雙11光盤節”將全面打破房地產傳統營銷周期、由集團主導自上而下全國作戰、多渠道跨界合作及全平臺觸網營銷,也是透露出公司“把圈子玩大”的“大營銷”決心。   部分房企在看好“雙11”的同時,業界也有不同的聲音。中信地產湖南公司副董事長陳義生認為,電商的撈金日、電商的狂歡節,深處寒冬里的開發商只是怕錯過了熱鬧,畢竟人多的地方總會有機會。“房產走入‘雙11’,會改變些購房傳統,但在信貸沒有根本寬鬆尤其是利率沒有實質回歸的金融環境下,構造黃金購房期只會是一場‘春夢’!”陳義生坦言。   消費者:網上購房還不敢輕易嘗試   “如果開發商在‘雙11’給出的是實實在在的優惠,我們消費者當然求之不得。”周末一位前往梅溪湖金茂廣場看房的王女士坦言,上個月,她已經在梅溪湖金茂悅買了一套房,在網上看到了方興地產“光盤節”的活動後,又介紹她其他朋友前來看房。   “聽說過電商買房這種模式,但是並沒有真正去嘗試過。”在記者隨機採訪的部分購房者中,不少購房者表示,對於電商購房的流程其實並不是很瞭解。此外,記者隨即採訪的20個購房者中,約9成購房者仍認為,選擇購房還是會按照“老規矩”到現場看樣板房、咨詢銷售員。“感覺面對面交流才安心。”這似乎成為大部分購房者的統一心聲。   “就目前而言,電商購房的模式並沒有被太多市民所接受,而且電商在房地產領域也沒有十分普遍。”史鐵爾分析稱,開發商利用“雙11”打出促銷牌,一方面充分說明瞭網絡經濟的力量和迅速崛起,另一方面,開發商其實並非真想搞電商,只是在市場低迷的時候,作為一種拓展客源的渠道,從而拉動銷售的增長。但這種嘗試或將帶來房地產領域營銷模式的一次全新轉變。  (原標題:“雙11”長沙開發商優惠哪家強 盼再造黃金購房期)  
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